Mietbürgschaft: Sparen Sie sich die Kaution

Versicherung als Alternative zur Mietkaution

Bis zum Dreifachen der Monatsmiete kann die Mietkaution betragen. Allerdings müssen Sie keine Kaution bei Ihrem Vermieter hinterlegen, wenn die Bank für Sie eine Mietbürgschaft übernimmt. Die Mietbürgschaft nennt sich auch Kautionsversicherung.

Kommen Sie einfach zu uns

Da die Kaution zu Beginn Ihrer Mietzeit fällig wird, müssen Sie zu diesem Zeitpunkt eine Mietbürgschaft abschließen. Dazu sollten Sie folgende Unterlagen mitbringen:

  • Personalausweis,
  • Mietvertrag,
  • Belege für Sicherheiten, zum Beispiel Einkommensnachweis.

Absicherung für Sie und für Ihren Vermieter

Sicherheit für Ihren Vermieter

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, verlangt der Vermieter in der Regel zu seiner Absicherung eine Kaution. Auf dieses Geld kann er zurückgreifen, wenn Sie beispielsweise die Miete schuldig bleiben oder bei Auszug nicht korrekt renovieren. Da die Kaution für den gesamten Mietzeitraum hinterlegt werden muss, zum Beispiel auf einem Kautionssparbuch, können Sie darauf nicht zugreifen.

Bank als Bürge

Mit einer Mietbürgschaft steht Ihre Raiffeisenbank Bechhofen eG als Bürge gegenüber Ihrem Vermieter für Sie gerade. Ziehen Sie aus einer Wohnung aus und sind noch Rechnungen mit Ihrem Vermieter offen, kann er statt auf die Mietkaution auf Ihre Raiffeisenbank Bechhofen eG zurückgreifen. Die Mietbürgschaft ist für Ihren Vermieter wie eine Versicherung, die ihm garantiert, dass er nicht auf seinen Kosten sitzen bleibt. Dabei befreit die Mietbürgschaft Sie nicht von Ihrer Pflicht, die Miete zu zahlen und zu renovieren. Nimmt der Vermieter also berechtigt Leistungen aus der Bürgschaft in Anspruch, müssen Sie den Betrag an Ihre Bank zurückzahlen.

Häufige Fragen zur Mietkaution bzw. Mietbürgschaft

Muss ich bei einem Schaden in Vorleistung treten?

Nein, der Vermieter kann sich direkt an den Bürgen, also an Ihre Raiffeisenbank Bechhofen eG wenden. Wenn der Mieter die Schäden nicht beseitigt, zahlen wir bis zur Höhe der vereinbarten Bürgschaftssumme - höchstens jedoch bis zur gesetzlich zulässigen Sicherheit von drei Kaltmieten. Danach müssen Sie den Betrag an uns zurückzahlen.

Wie lange muss ich die Prämie bezahlen?

Die Prämie ist jährlich im Voraus zu zahlen. Sie wird nach Rückgabe der Bürgschaft auf den Tag genau abgerechnet. Es besteht keine Mindestvertragslaufzeit.

Welche verdeckten Kosten kommen auf mich zu?

Es gibt keine weiteren Kosten. Es werden keine zusätzlichen Gebühren für Abschluss und Kontoführung fällig. Es gibt auch keine Versicherungssteuer.